1986〜1996年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+12.8%
江戸川区
60.1万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズマンション一之江
東京都江戸川区西一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩19分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 56.56㎡の場合
相場
3,167万円
56.0万円/㎡
1,544
2,626
3,708
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,708万円
46.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション一之江
2,699万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,699万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,699万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,799万円 | 49.5万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,790万円 | 49.3万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,890万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,890万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,990万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 1,890万円 | 36.7万円 | 5階 | 51.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/15 | 3,500万円 | 42.1万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,500万円 | 42.1万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ライオンズマンション一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅19分 | 2,699万円 | 47.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅23分 | 3,790万円 | 55.4万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2021/02/23 | ライオンズマンション親水公園南 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅16分 | 3,800万円 | 56.7万円 | 67.04㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ナイスアーバン船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅16分 | 3,399万円 | 51.7万円 | 65.75㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | NICニックハイム船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 3,199万円 | 59.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新小岩第6 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2021/04/10 | モア・クレスト一之江 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅13分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セザール新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/24 | コスモフェスタ一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅6分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、江戸川区では5.1%下落しています。